Positive Signale durch mehr Baugenehmigungen

2025 wurden in Deutschland erstmals seit 2021 wieder mehr Baugenehmigungen für Wohnungen erteilt als im Jahr zuvor. Mit insgesamt 238.500 Einheiten liegt der Wert laut Statistischem Bundesamt um 10,8 % über dem von 2024. Bei den Neubauwohnungen fiel das Plus mit 12,8 % sogar noch höher aus; Genehmigungen für Wohnungen, die durch Umbau in bestehenden Gebäuden entstehen, stiegen lediglich um 2,7 % an.

Im Wirtschaftsbau gehen die Bauvorhaben hingegen zurück. Der zentrale Indikator zur Messung der Bauaktivität ist hier der umbaute Raum. Dieser verringerte sich bei den im Jahr 2025 genehmigten Nichtwohngebäuden gegenüber 2024 um 5,2 % auf 183,1 Mio. m3 und damit den niedrigste Wert seit 2014. Während sich das Volumen bei Warenlagergebäuden (-17,1 %), Fabrik- und Werkstattgebäuden (-13,0 %) und in insbesondere bei (z.B. Krankenhäuser oder Alten- und Pflegeheime, -37,8 %) stark verringerte, gab es bei Handelsgebäuden (+24,9 %) und landwirtschaftlichen Betriebsgebäuden (+11,8 %) eine deutliche Zunahme.

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